2020년도 상반기 ‘과천시 신혼부부주택 전세자금대출 이자지원사업’

과천의 무주택 신혼부부라면?주택 전세자금 대출 이자 지원 사업 신청하세요!

과천시가 무주택 신혼부부의 주택 전세자금 대출 이자를 지원합니다.신혼부부의 경제적 부담을 조금이나마 덜어드리고 과천에서 안정적으로 정착할 수 있도록 도와드리지만 혼인신고 기준 7년 이내 과천에 거주하는 신혼부부라면 소득, 계약, 대출 등 세부기준을 확인하시고 꼭 신청해주세요!

과천시가 무주택 신혼부부의 주택 전세자금 대출 이자를 지원합니다.신혼부부의 경제적 부담을 조금이나마 덜어드리고 과천에서 안정적으로 정착할 수 있도록 도와드리지만 혼인신고 기준 7년 이내 과천에 거주하는 신혼부부라면 소득, 계약, 대출 등 세부기준을 확인하시고 꼭 신청해주세요!

접수기간 4월 8일(월)~4월 26일(금) 월~금 9시~18시(공휴일 제외) 지원대상 신혼기준’2017년 1월 1일~23년 12월 31일(7년 이내) 혼인신고를 완료한 신혼부부 소득기준 2022년 기준 부부합산 연소득 9천7백만원 이하

2023년도 종합소득세 신고가 2024년 5월이므로 근로소득자와 사업소득자의 형평성을 고려하여 2022년을 기준으로 함

주소기준 부부 모두 과천시에 주소를 둔 무주택 신혼부부 계약기준 임대차계약서는 주택소유자(부부의 직계존비속 제외)와 신청인(또는 배우자) 계약으로 한정대출기준 금융권에서 신혼부부 명의로 주택전세자금을 대출받고 대출금 이자를 직접 납부하는 자체택지기준 임차보증금 5억원 이하 단독, 다세대, 다세대, 아파트, 오피스텔 등 건축법상 주거용도의 임차주택보증부월세의 경우 아래의 산식으로 계산하여 임차보증금으로 환산보증금으로 환산함

환산보증금 산식=임대보증금+(월 임대료×12)/제한산정률(5.50%)) 예) 보증부월세 임차보증금 환산(보증금 300,000,000원, 월세 500,000원) 300,000,000원+(500,000원×12÷0.055)=409,090,909원 ※제한산정률이란 「주택임대차보호법」 제7조의2」제2호에 따른 한국은행이 공시한 기준금리(3.5%, 2024.2.22. 기준)에 대통령령으로 정하는 이율(2%)을 더한 비율 ※첨부된 환산보증금 변환보증금을 계산하여 엑셀을 계산하는 것

환산보증금 산식=임대보증금+(월 임대료×12)/제한산정률(5.50%)) 예) 보증부월세 임차보증금 환산(보증금 300,000,000원, 월세 500,000원) 300,000,000원+(500,000원×12÷0.055)=409,090,909원 ※제한산정률이란 「주택임대차보호법」 제7조의2」제2호에 따른 한국은행이 공시한 기준금리(3.5%, 2024.2.22. 기준)에 대통령령으로 정하는 이율(2%)을 더한 비율 ※첨부된 환산보증금 변환보증금을 계산하여 엑셀을 계산하는 것<제외대상> 공공주택특별법 제4조에 해당하는 공공주택사업자가 운영하는 임대(영구임대, 국민임대, 행복주택, 장기전세, 분양전환 공공임대, 매입임대, 전세임대 등) 주택 거주 세대 주택도시기금 대출자(버팀목 전세자금, 신혼부부 전용 전세자금 등) 및 유사한 목적의 사업대상자 ‘경기도 저소득층 전세자금 대출보증 및 이자지원사업’ 등 유사지원사업의 기수혜자 「국민기초생활 보장법」에 따른 기초생계자·의료·주거급여 수급자를 위한 일반대출계약으로서, 전세자금 용도로 사용해도 지원 불가 공공기관에서 생활안정 목적으로 전세자금 융자를 받은 자주택 소유 가구(분양권 포함)이면서 전세 거주하는 신혼부부 가구 ※ 「주택공급에 관한 규칙」 제53조에 따라 분양권을 소유하고 있는 경우에는 주택을 소유하고 있는 것으로 봄 금융권의 담보대출을 받은 소재지와 주민등록상 주소지가 다른 경우 신청서류가 미비하여 대상자의 적격여부를 확인하기 어려운 그 밖에 선정기준에 부적합한 자지원 내용 주택 전세 자금 대출 잔액의 1%, 연 1회 최대 100만원(천원 미만의 버림)신혼 부부 해당 기간 내 최대 5년간 지원(이전 신청 가구도 신규 신청 필요)사업 규모:180가구(1억 8천만원)※예산 초과시 우선 순위 배점 표를 통해서 지원 결정했고, 마지막 순위자는 예산 잔액을 지급 지원 대상자 선정 기준 적합자에 대한 지원 액수가 예산을 초과할 경우 배점 표상 최다 득점자 순으로 예산 범위 내에서 지원하고 동점자가 있는 경우는 평가 항목→ 우선 순위가 높다평가 항목 평가 요소 배점 ① 아이 수(태아를 포함)※신청인의 주민 등록 등본상 미성년 자녀 3명 이상 5점 두 4점 한명 3점 ② 혼인 기간(혼인 계일~광고일 기준)1년 미만 5점 1년 이상 2년 미만 4점 2년 이상 3년 이상 2점 ③ 부부 합산 소득 금액(2022년 기준)4천 만원 미만 5점 4천만원 이상 6천만원 이상 4천만원 이상 8천만원 이하 9천만원 이하 9천만원 이하접수방법 부부중 1인 주소지 동주민센터로 직접 방문접수 ※접수기간 종료 후 신청내용 변경불가 ※우편, 이메일 등으로 접수불가 제출서류연번 신청 서류 비고 발급처 ① 신청서, 개인 정보 수집·이용·제공 동의서 설문 용지 필수 바탕 서식 참조(서식 1~3)② 혼인 관계 증명서 필수 전자 가족 관계 등록 시스템, 동 주민 센터 ③ 가족 관계 증명서 2부(부부 각 1부씩)필수 ④ 주민 등록 등본 1부(신청인)필수 정부 24, 동 주민 센터 ⑤ 임대차 계약서 사본(확정 일자 필수)필수 신청인 ⑥ 금융 거래 확인서(금융권 발행 주택 전세 자금 대출 확인 서류)※금융 기관 직인, 대출 잔액 인적 증명서 22년(20년)무인 민원 발급기 ⑧ 재산세(주택)세목별 과세 증명서 2부(부부 각 1부씩)※조회 기간은 2022~2023년전국 기준 필수동 주민 센터 등기부 등본 말소 사항이 모두 포함※재산 세목별 과세 증명서에 과세 사실이 있는 경우에만 제출 해당자 최고 법원 인터넷 등기소 ⑨ 통장 사본 및 신청인 신분증 복사 필수 신청인 ⑩ 임신 확인서 해당자 병원※ 모든 제출서류는 공고일 이후 발급분(직인날인)으로 제출하여야 하며, 담당자 보완요구 시 추가자료 제출신청서 및 보증금 환산서식 첨부파일 신청서, 동의서, 설문자, 위임장(서식). hwp 파일 다운로드 내 컴퓨터 저장네이버 MYBOX에 저장첨부파일보증금환산서식.xlsx파일다운로드내컴퓨터저장네이버 MYBOX에 저장결과 발표 6월 중에 개별 통보(문자)예정 지급일 6월 중으로 예정/신청인의 계좌에 입금 유의 사항의 허위·부정한 방법 등에서 지원금 지원을 받은 경우 반환해야 한다.제출된 신청 서류는 반환하지 않는다.각종 제출 서류를 정확히 확인하고 누락이 없도록 제출 서명 란에는 반드시 본인의 자필 서명 또는 도장을 날인해야 한다.추가 서류의 제출을 요청했지만 정당한 이유 없이 아직 제출하는 경우에는 대상자에서 제외하는 공고문에 명시되지 않은 사항은 과천시 사업 부서의 해석에 따른 각 동 주민 센터와 주민 센터와 복지-2877인구 정책-신혼부부의 행복한 과천생활을 응원합니다~#과천시 #과천시청 #과천 #주택전세자금 #신혼부부 #대출이자 #2024 #상반기 #보증금#100만원#전세대출#이자#지원#과천시 #과천시청 #과천 #주택전세자금 #신혼부부 #대출이자 #2024 #상반기 #보증금#100만원#전세대출#이자#지원